Kanske har du lagt märke till det omfattande bygget intill riksväg 40, ett stort logistikcenter tar nu nämligen form i Mölnlycke – Panattoni Park.
Under tisdagen nåddes ännu en milstolpe då taket på bygget nu ligger klart. På Metallvägen firade därför fastighetsutvecklaren bakom projektet, Panattoni, traditionsenligt taklagsfest.
Nya logistikcentret planeras stå klart redan till sommaren och en av de första hyresgästerna som ska flytta in är elgrossisten Rexel.
– Det är fantastiskt kul att vara här, säger kommunstyrelsens ordförande Per Vorberg (M) som var med på firandet.
På platsen låg tidigare en industribyggnad som nu har rivits, men på ett väl genomtänkt sätt.
Den nya byggnaden har uppförts med ambitionen att nå den högsta nivån inom miljöcertifiering och enligt Panattoni har stora mängder material i den gamla byggnaden därför återbrukats i projektet – bland annat betong, fönster och takstolar.
”Vi ville göra något lite extra”
Panattoni är ett fastighetsutvecklingsbolag med fokus på industri- och logistikfastigheter. Vd:n för Panattoni Sverige, Fredrik Jagersjö Rosell, beskriver läget vid riksväg 40 som en avgörande anledning till satsningen.
– Läget var outstanding. Närheten till 40:an och E6:an, hamnen, och arbetskraften – både i Härryda och nära Göteborgs centrum. Det var en no-brainer att utveckla fastigheten om vi fick möjligheten, säger han.
Fredrik Jagersjö Rosell berättar att Panattoni började titta på platsen när den kom ut till försäljning för drygt två år sedan.
Kommunen hoppas på fler jobb – och mer liv i området
För Härryda kommun är etableringen ett välkommet tillskott, menar Per Vorberg.
– Det kommer bidra jättemycket. Nya verksamheter och nya arbetstillfällen. Fler jobb ger skatteintäkter till välfärden – det är så det hänger ihop, säger han och pekar också på kommunens läge.
– Vi ligger vid riksväg 40, nära Göteborg och nära flygplatsen. Det är attraktivt, men då måste vi också vara möjliggörare för att det ska kunna hända.
Per Vorberg lyfter dessutom hur många som berörs av en stor byggnation.
– Det är positivt att se hur många som faktiskt är med och jobbar. Då förstår man hur viktigt det är att vi håller igång Sverige med olika typer av projekt och utveckling, säger han.
Rexel tar drygt halva ytan: ”Fantastisk lokal”
En av de första hyresgästerna blir Rexel, som är elgrossist och distribuerar elkomponenter till bland annat installatörer och större kunder.
– Vi kommer ta lite drygt hälften av den här stora lokalen, säger Peter Sedin, logistikdirektör på Rexel.
Bakgrunden är att företaget vill uppgradera sin nuvarande logistiklösning och komma närmare Göteborg, berättar han.
– Vi är idag etablerade i Lilla Edet. Vi behöver uppgradera lokalen och vara närmare en av våra större städer. Vi har gjort en förstudie i ett par tre år, och nu ska vi etablera oss här framgent.
Rexel har tittat brett innan valet föll på Mölnlycke.
– Vi utvärderade ett tjugotal olika fastigheter i fem mils radie runt Göteborg. Det är alltid svårt att hitta rätt pris, rätt läge och framför allt rätt tillgänglighet. Till slut fick vi möjligheten att ta den här lokalen i Mölnlycke – det är jättebra, säger Peter Sedin.
Rexel får tillgång till fastigheten 1 augusti och planerar egna installationer, bland annat automation.
– Vi går i produktion i februari 2027. Då är vi up and running, säger han.
När det gäller nya jobb i samband med flytten är bilden ännu inte helt klar.
– Vi kommer erbjuda de anställda i Lilla Edet att följa med. Sen får vi se om alla väljer det. Det kommer säkert finnas öppningar för nyanställningar, säger han.
Trafikfrågan: ”Inte mer än tidigare”
Med läget intill riksväg 40 väcks också frågor om trafik och transporter. Panattonis vd bedömer dock att påverkan blir begränsad.
– Jag tror inte att det kommer vara mer trafik hit efter att vi är färdiga än vad det var tidigare. Det var rätt mycket trafik redan innan, säger Fredrik Jagersjö Rosell.
När taklagsfesten pågår finns både byggfolk och inbjudna gäster på plats, och stämningen är lättad.
– Det är en milstolpe. Taket är på plats och nu ska vi fira, framför allt vill man skicka ett extra stort tack till alla som arbetar här varje dag. Det är de som gjort jobbet, säger Fredrik Jagersjö Rosell.
Panattoni Park Mölnlycke
- Plats: Metallvägen i Mölnlycke, intill riksväg 40
- Typ av byggnad: Logistik-/industrifastighet
- Tidsplan: Ska stå klar till sommaren. Hyresgästen Rexel tar upp halva lokalen och får tillgång 1 augusti. Produktionsstart planeras till februari 2027
- Hållbarhet: Byggs för miljöcertifiering enligt ”BREEAM Outstanding” och med omfattande återbruk av material (bland annat betong, fönster och takstolar)
