Landvetter centrum börjar närma sig mållinjen efter flera års byggstök. Kommunens upprustning av vägar, gångstråk och parker runt de nya bostadskvarteren i centrum är inne i ett slutskede – och enligt projektledaren Jonas Skoglund planeras en invigning i maj.
– Det börjar ta form igen, och det är kul. Det här ska bli ett lyft, enklare att gå och en finare utemiljö, säger han.
Arbetet skulle ursprungligen vara klart den 19 oktober 2025. Men under projektets gång har kommunen adderat två tillval som förlängt tiden.
Det första är bullerskyddsskärmen längs Brattåsvägen, som beställdes redan vid projektstart och flyttade slutdatum till årsskiftet. Det andra – och mer omfattande för tidsplanen – är att komplettera trumman under Härkeshultsvägen med en parallell trumma.
– Det är den sista flaskhalsen för dagvattenhanteringen av Landvetter centrum. Den var länge osäker eftersom vi väntade på beslut från Länsstyrelsen om vattenverksamhet. När vi fick klartecken i höstas kunde vi avropa den, och då förlängdes entreprenaden ytterligare några månader, säger Jonas Skoglund.
Just nu är vintern det som bromsar mest, enligt projektledaren, eftersom asfaltering och stensättning kräver mildare väder.
Kvicklera gav dyrare park – men billigare gator
En av de största utmaningarna har varit markförhållandena i Landeviparken. Redan från början visste kommunen att marken var känslig och hade projekterat ett omfattande förstärkningsarbete med kalkcementpelare och förstärkt grundläggning för VA-ledningarna. Men när grävandet väl drog igång kom en överraskning.
– Vi stötte på kvicklera på en högre nivå än vad undersökningarna visat, vilket gjorde att vi fick förstärka grundläggningen till VA-ledningarna ytterligare, säger Jonas Skoglund.
Samtidigt har andra delar av projektet gått åt motsatt håll.
– Brattåsvägen och Landevigatan hade betydligt bättre markförhållanden än vad undersökningarna visat. Där har vi kunnat köra enklare och billigare lösningar för VA-ledningarna. Det har varit både ge och ta, säger han.
Kommunen har följt upp vibrationsnivåer under arbetet och gjort förbesiktningar av fastigheter nära arbetsområdet, berättar Jonas Skoglund, bland annat för att fånga upp eventuella skador eller sättningar.
Dammarna ska samla vattnet – och minska översvämningsproblem
En stor del av det som nu färdigställs är Landeviparken med två dagvattendammar. Dammarna har väckt frågor hos boende som oroar sig för säkerheten, inte minst för lekande barn i området.
Jonas Skoglund betonar att dammarna sett mer dramatiska ut under byggtiden än de kommer göra när de är färdiga.
– Under byggnationen har de varit både brantare och djupare. Man schaktade ungefär en meter extra för att lägga i geomembranet och fylla upp som motvikt. När det är klart blir det flackare slänter och lågt stående vatten, säger han.
Enligt projektledaren väntas dessutom den normala vattennivån i dammarna ligga lågt, med ett djup som oftast är mindre än en halvmeter. Bara vid exceptionella skyfall kan nivån stiga.
– Det är ett ganska låst system och mer förutsägbart, säger han.
”Ett finare uttryck”
Bakgrunden till att man valt att bygga dammar för att hantera dagvattnet är att området är låglänt och har haft problem med att vatten samlas och svämmar över i perioder.
– I stället för att se det som ett problem kan man ordna det i en damm som ger ett finare uttryck, men där vattnet ändå samlas i det här området i stället för hos grannarna, säger Jonas Skoglund.
Han hänvisar också till en hydraulisk utredning från 2015 som följt flödet i Agnebäcken och pekat ut flera trummor som begränsningar i systemet.
– Det har gjorts åtgärder på flera ställen tidigare. Härkeshultsvägen är den sista trumman i utredningen som nu byggs ut och därmed den sista flaskhalsen, säger han.
Planteringar runt dammarna
När det gäller slutliga säkerheten kring dammarna säger projektledaren att kommunen i nuläget inte planerar några räcken eller att placera ut någon livboj, men menar att man vill kunna göra en ny bedömning när området är färdigställt.
– Dammarna ska ringas in med planteringar. Bedömningen i dag är att de inte ska medföra några risker, men det kan komma att ändras om de ändå upplevs som problematiska, säger Jonas Skoglund.
Geomembranet som lagts i dammarnas botten är också en del av säkerhets- och funktionslösningen, menar han. Syftet är att hålla ute grundvatten så att dammarna inte fylls okontrollerat.
– Grundvattennivån är hög i området, därför ska dammarna ha tät botten för att bli ett mer förutsägbart system. Utloppet har dessutom en backventil så att vatten inte kan tryckas tillbaka in i dammarna, säger han.
Invigning i maj
Om vädret tillåter och de sista delarna – som asfaltering, stensättning och färdigställande av parkmiljöerna – kan göras som planerat, hoppas kommunen alltså kunna sätta punkt för ett projekt som pågått länge och påverkat trafiken runt centrum.
– Det kommer bli någon typ av invigning. Vi tror i maj, säger Jonas Skoglund.
Trafikstörningarna i området fortsätter tills arbetet är klart, men kommunen räknar med att Landvetterborna snart ska kunna använda både gångstråk, parker och den nya utemiljön fullt ut.
